物件の表示価格
本サイトに掲載されている物件の価格は「空き家所有者から買い取る(賃貸の場合は借りる)際の価格」です。
物件を購入される場合は、この価格に加えて以下のような諸費用が発生することがあります。
- 登記変更のための経費(必ず必要になります)
【ご参考】法務局 法務局 不動産登記に関するＱ＆Ａ 登録免許税はどのように計算するのですか？(PDF) - 前の住人が残した家財を処分する際の経費
- 物件の修繕に係る費用
- 固定資産税
【ご参考】庄原市ホームページ「固定資産税」 - 物件の仲介業者や司法書士・行政書士など専門家に支払う手数料
その他に、お住まいになる地域によっては自治会費や地域の祭りなど行事への住民負担などが発生することがあります。
物件の購入・改修にあたっては、庄原市の補助制度(庄原市転入定住者住宅取得および改修補助金)が利用できますのでご相談ください。
「価格は応相談」
価格が「応相談」となっている物件の価格については、当該物件のオーナー様と直接交渉していただくことになりますので、あらかじめご了承下さい。
物件の価格について相談を希望される場合には、空き家バンクに「一般会員」としてユーザー登録していただいたのちに お問い合わせフォームからその旨ご連絡ください。
物件購入の手続き
しょうばら空き家バンクは空き家所有者と会員の方との間の物件売買交渉や契約締結について関与することができません。
物件の購入に必要な物件売買交渉や売買契約締結、登記変更等の手続きは、物件を購入される会員様の責任で行っていただく必要があります。
これらの手続きは複雑なものが多く、(空き家所有者様の合意の上で)物件の仲介業者や司法書士・行政書士など専門家に依頼されることをお勧めします。